L’installation d’un système photovoltaïque dans un logement devient de plus en plus accessible en Grèce. Aujourd’hui, deux outils importants peuvent réduire le coût de l’investissement :
- La déduction fiscale pour la rénovation et l’amélioration énergétique des logements
- Le nouveau programme « J’améliore ma maison », qui propose des prêts à taux zéro de 5.000€ à 25.000€pour des travaux d’amélioration énergétique.
La combinaison de ces deux outils peut rendre l’installation de panneaux photovoltaïques beaucoup plus simple et financièrement viable.
Déduction fiscale pour l’amélioration énergétique des logements
L’État accorde une déduction fiscale pour les dépenses de rénovation et d’amélioration énergétique des logements, qui peut atteindre : 16.000€ au total
Cette déduction est répartie sur 5 ans, avec une réduction d’impôt maximale d’environ 3.200€ par an.
Toutefois, une restriction importante s’applique à la méthode de calcul des dépenses éligibles.
La règle relative aux matériaux et aux travaux
La législation fiscale prévoit que :
Les dépenses liées aux matériaux sont prises en compte dans la limite d’un montant correspondant à 1/3 des dépenses de services.
Même si le coût des matériaux est supérieur, seul ce montant est pris en compte pour le calcul de la déduction fiscale.
Exemple : installation photovoltaïque de 10kW avec batterie
Prenons un exemple réaliste d’installation.
Coût hors TVA :
- Matériel (panneaux photovoltaïques, onduleur, batterie, etc.) : 13.640€
- Travaux d’installation : 2.800€
Coût total du projet : 16.440€
Calcul de la déduction fiscale
Selon la règle du 1/3. Les dépenses éligibles sont donc les suivantes :
- Services : 2.800€
- Matériel : 933€
Dépenses éligibles totales : 3.733€
Réduction d’impôt réelle
Ce montant est réparti sur 5 ans. Le propriétaire peut donc réduire son impôt sur le revenu d’environ : 746€ par an pendant 5 ans
Avantage fiscal total : ≈ 3.733€
Le nouveau programme « J’améliore ma maison »
Par ailleurs, le programme « J’améliore ma maison » permet de financer des travaux d’amélioration énergétique grâce à :
- Un prêt à taux zéro de 5.000€ à 25.000€
-
Une durée de remboursement pouvant aller jusqu’à 7 ans
Le programme peut financer des travaux tels que :
- des systèmes photovoltaïques
- des systèmes de stockage de l’énergie (batteries)
- des travaux d’amélioration énergétique des logements
Ainsi, le propriétaire peut installer le système sans avoir à régler la totalité du montant immédiatement.
Combiner déduction fiscale et prêt à taux zéro
La combinaison de ces deux outils peut rendre l’investissement particulièrement intéressant :
- Financement de l’installation au moyen d’un prêt à taux zéro
- Réduction d’impôt au cours des années suivantes
- Réduction de la facture d’électricité pendant des décennies
Ainsi, le coût réel d’un système photovoltaïque peut être nettement inférieur à son prix initial.
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